SÍNDICO PROFISSIONAL UMA ÓTIMA ESCOLHA

Se você está pensando em contratar um síndico profissional, é provável que você se perguntando se vale a pena o dinheiro para pagar alguém para lidar com as tarefas de administração de um condomínio para você. 

Esta não é uma decisão que você deve fazer de ânimo leve, pois há uma série de fatores que devem ser levados em consideração para saber se você deve ter um profissional cuidando de uma propriedade ao invés de deixar esta tarefa para um morador eleito pelos proprietários de apartamentos/casas do condomínio.

O Síndico é um profissional que executa todas ou quase todas as tarefas relacionadas a cuidar de um imóvel para os moradores. Ele irá fazer entrevistas para funcionários do prédio, gerir conflitos, prezar pela boa administração dos recursos do prédio, estabelecer prioridades de reformas e restaurações no condomínio, cobrar inadimplentes e garantir a manutenção adequada e segurança de todo o condomínio.

Muitos síndicos também irão cuidar das tarefas mais desagradáveis ​​da transação, como acompanhar os despejos, negociar aumentos nas taxas do condomínio aprovar ou não reformas em apartamentos, dentre outros. 

A vantagem mais óbvia de contratar um síndico profissional é que você e outros condôminos estarão livres das tarefas diárias e mensais exigidas de um síndico. Garantindo a você e sua família  melhor qualidade de vida e a certeza que seu bem está sendo gerenciado por um profissional especializado.

Geralmente os moradores estão ocupados demais ou simplesmente não querem cuidar das responsabilidades, muito menos chamadas de meia-noite de moradores sobre tubos que começam a vazar do vizinho. 

O síndico profissional é uma ótima opção se você acha que ultimamente seu prédio tem recebido uma gestão ruim pelos síndicos/moradores e precisa de uma profissionalização da tarefa.

Legalmente, o síndico poderá responder por vários problemas que ocorrem ao condomínio, seja ele por conta de problemas com o prédio ou problemas decorrentes de atitudes de moradores. Cabem ao síndico:

• Convocar assembleias;

• Representar o condomínio legalmente;

• Informar imediatamente sobre problemas judiciais ou administrativos;

• Cumprir e fazer cumprir a convenção e as determinações da assembleia;

• Zelar pela conservação das áreas comuns e pela prestação de serviços;

• Elaborar o orçamento da receita e da despesa a cada ano (Previsão Orçamentária);

• Cobrar dos condôminos as contribuições e as eventuais multas;

• Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

• Realizar o seguro do prédio.

Se ainda permanece em dúvida, entre em contato conosco que teremos o maior prazer em esclarecer quaisquer dúvidas a respeito de nossa profissão. Seja mais um de nossos parceiros. Conheça a GR Síndicos Profissionais.